奇跡のビルトイン

こちらの物件は少し前から会員専用物件として掲載してましたが、この度、お客さまからのご要望でガレージ内と室内の撮影を行い、尚且つ広告許可を頂いたのであらためて紹介致します。


中区の賃貸戸建。

それだけでも極めてレアなのにビルトインガレージ付きで2台駐車可。

正に奇跡のハウス。

中身も相当お金がかかってると思われるオール電化住宅は、全室エアコン付きで窓はウッドフレームのサッシ。

熱伝導率の低い樹脂サッシはたまに見かけますが、木製は結構お高いですよ。

機能面はもとより雰囲気も良いですね。

電化住宅だけあって、IHクッキングヒーターに食器洗い乾燥機に浴室乾燥機、温水洗浄便座と電化設備のオンパレード。

日中の電力消費を極力減らし、深夜電力をフル活用すればこれ程の家でも光熱費は意外にかかりません。

建て方も凝りに凝った3階建てのスキップフロア。各フロアに1室なので全部で5室。

バリアフリーとは真反対の方向ではありますが、空間を立体的にうまく活用することで縦方向の拡がりと遊び心が生まれてきます。

子供がジャングルジムや木登りが大好きなのは、先祖が樹上生活をしていた記憶の名残りなのかもしれません。

そういう意味ではマンションの1室のような平面よりも3D空間で暮らす方が自然なのでしょう。事実スキップフロアや勾配天井は子供には概ね好評です。

リビングと3階の洋室はトップライトが配されており、北側からの採光も十分。

収納の多さも特筆モノ。

各部屋は勿論のこと、玄関ホールや階段上にも物入れが備わります。

また、1F和室にはミニキッチンが据えられ、お茶を入れたり汁モノを温めたりするのにわざわざ2Fに上がらなくて済むので重宝しそうですね。

注意点が2点

※ビルトインガレージは少し狭いので小型車用とお考え下さい。






ビルトインガレージ：W×D×H = 2,400mm×4,400mm×2,050mm(電灯までの高さ1,900mm)

オープンガレージ：W×D×H = 2,330mm×5,000mm×2,050mm(電灯までの高さ1,900mm)

ビルトインガレージはシャッター付（手動）で鍵がかかります。寧ろ、大型バイク用ガレージとして割り切って活用してみては如何でしょうか。

※前面道路は少々狭いですが、一方通行なので対向で気を遣うことはありません。


※本物件の募集は終了しました

趣味人用ガレージ

珍しいテラスハウスタイプのビルトインガレージです。

西の大型商業施設 アルパークまで徒歩5分。

ご承知の通り、アルパークにはシネコンが併設されてます。

歩いて行ける距離に映画館があるなんて、映画好きにとってはこの上ない有難さ。

私もホテル生活をしている時期が1.5年程ありまして、シネコンが併設されているホテルを常宿としてましたが、20時以降は鑑賞料が1000円となるレイトショーを頻繁に利用してました。

食事を終えてコーヒーを持ち込んでレイトショーを楽しみ、23時前後の上映終了後、余韻に浸りながら歩いて帰れるんですよ。何て贅沢なんでしょ。

しかも、JR、広電の最寄り駅まで徒歩5分内。

はっきり言って、車、要りません。

ここは是非趣味の車を入れましょう。

大型バイクを入れましょう。

しかし、どうしても家族で出掛ける車が必要という方もご安心下さい。

ビルトインガレージの奥行き×横幅×高さ＝4.5m×2.3m×3m（くらい？高くて計れませんでした）と、ミニバンでも十分入るサイズ。
（ガレージの奥は室内階段の張り出しがあるため斜めの出っ張りがあります。）


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